保険の特徴は、無料の「マンション管理適正化診断サービス」を受けることが条件となっています。
診断項目は14項目で、満点は5つの経年区分により異なり、築20年以上は64点となります。
評価は高得点順にS/A/Bの3段階に評価されます。
配点は64点中、給水管と雑排水管の項目に43点が配点されています。
これは、マンションの保険事故は7割が築20年以上で生じ、内容の7割が漏水事故という事故発生状況に応じた配点となっています。
適正化診断サービスを受けるには、提携先の一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連)が最初の窓口となり、依頼先のマンションにマンション管理士を派遣し診断する手順となっています。
※一般社団法人日本マンション管理士会連合会 「マンション管理適正化診断サービス」
※日新火災海上保険株式会社 「マンションドクター火災保険」