知識も経験もなく、なにより仕事などで忙しく時間もない管理組合員が、仕事を抱えながら理事長をはじめとした理事会役員の役割を担うのは、そもそも無理があります。

結果として多くのマンションでは、「管理会社丸投げ」状態になっています。

管理会社は管理組合の立場に立って、長期的な視点で物事を対応してくれないという危険性があります。

管理会社にとって、おいしいお客さんは、「提案内容をほぼ100％承認してくれる、物言わない管理組合」です。