管理規約を実際にどう運用していくかについて、細 かい手続き等を決める必要がある場合、細則も決めま す。
こちらは、総会の普通決議で決めます。
細則は管理規約を越えることはできませんし、管理 規約で決めるべき基本的な事項を細則で決めることも できません。
例えば、ペットを飼育していいかどうかは、マンショ ンの利用にあたり大きな影響がありますので管理規約 で決め、その際、どんなペットを飼っていいのか、ど のように飼うのか、飼育するための届出等の手続きを どうするか等の細かいことは、細則で決めるという関 係になります。
当然のことですが、管理規約とそれに基づく使用細 則も、区分所有者は遵守することが必要です