今月のトピックス（マンションタイムズ12月号に掲載されました）
不動産経済研究所発行のマンションタイムズ12月号に寄稿が掲載されました。『区分所有法大改正時代における管理規約の見直しとマンション再生への備え』をテーマに、管理規約見直しに求められる個別最適化の視点と最低限取り込むべきポイントと組合課題への取り込みについて報告したものです。
マンションタイムズ8月号に掲載されました
不動産経済研究所発行のマンションタイムズ12月号に寄稿が掲載されました。『マンションの「2つの老い」と大規模災害リスクへの多角的アプローチ』をテーマに、マンション管理士・ファイナンシャルプランナー（AFP)・防災士の3つの資格でマンション管理組合運営を支援させていただいている日頃の活動内容を報告したものです。
管理会社に丸投げで大丈夫？
度重なる修繕積立金・管理費の値上げ／老朽化する建物設備・高齢化する住民／増加する賃貸・空き住戸
減らないルール・マナー違反／なり手不足の理事会役員・無関心な住民／マンネリ化する管理会社の対応
どうするマンションの終活（建替え・100年マンション化・敷地一括売却）どうする防災対策（備蓄・自主防災組織）
お住まいのマンション管理について疑問・不満・不安のある方必見です。
「管理会社丸投げ」、「自主管理」でもない、マンション管理第3の道「これからのマンション管理」とは？
マンション管理士が管理者となり、理事会が管理者を監督する「マンション管理士管理者方式」です。
マンション管理会社が管理者となり、理事会が廃止され、さらに丸投げ状態となる「管理会社管理者方式」ではありません。
「マンション管理士管理者方式」では、理事会の意思決定とチェック機能が残ります。
理事会役員の負担を軽減しつつ、管理組合理事会が主体となった管理組合運営を実現します。
「マンション管理士」は、管理組合の立場に立ち「いかに少ない費用で資産価値を維持向上すること」
「よりよいコミュニティを形成すること」 の２つを使命として組合運営をサポートします。
