修繕積立金初期設定額と20年後、30年後

首都圏

竣工年 分譲時点 2012年 2014年 2016年 2018年 2020年
1990年 33.4 167.8 173.6 182.0 197.5 212.3
1995年 37.7 164.3 173.2 182.1 193.0 203.0
2000年 71.8 128.6 138.0 154.9 170.1 183.1
2005年 70.4 104.6 119.0 133.6 149.7 164.6
 2010年  81.8 82.3 91.5 106.7 129.6 144.8
2015年 89.7     90.3 92.8 105.9

例えば1990年竣工では、分譲時点33.4円/㎡だったものが、30年後の2020年には212.3円/㎡と6.35倍になっています。

70㎡住戸だとすると、2,338円/戸が14,861円/戸にもなっています。

 

2000年竣工では、71.8円/㎡(5,026円/戸)⇒203.0円/㎡(14,210円/戸)

と20年後に2.82倍に。

2010年竣工では、81.8円/㎡(5,726円/戸)⇒144.8円/㎡(10,136円/戸)

と10年後に1.77倍に。


近畿圏

竣工年 分譲時点 2012年 2014年 2016年 2018年 2020年
1990年 20.0 104.5 105.1 109.1 118.0 121.0
1995年 14.9 160.5 161.7 172.1 172.2 182.3
2000年 59.4 109.2 116.0 132.3 145.0 158.3
2005年 55.5 86.5 98.0 111.2 129.4 142.8
 2010年  60.1 60.4 67.6 90.8 108.5 122.3
2015年 72.4     72.4 74.7 85.5

例えば1990年竣工では、分譲時点20.0円/㎡だったものが、30年後の2020年には121.0円/㎡と6.05倍になっています。

70㎡住戸だとすると、1,400円/戸が8,470円/戸にもなっています。

 

2000年竣工では、59.4円/㎡(4,158円/戸)⇒158.3円/㎡(11,081円/戸)

と20年後に2.66倍に。

2010年竣工では、60.1円/㎡(4,207円/戸)⇒122.3円/㎡(8,561円/戸)

と10年後に2.03倍に。