オープンハウス・ディベロップメント 分譲マンション管理業務に参⼊
株式会社オープンハウスグループのグループ会社である株式会社オープンハウス・ディベロップメントは、株式会社合⼈社計画研究所との間で、分譲マンション総合管理の事業等を⾏う会社として、合弁会社「株式会社オープンハウス合⼈社コミュニティ」を2022年2⽉15⽇に設⽴いたしました。 「第三者管理⽅式」を採⽤、ご購⼊者様の負担を減らして質の⾼いサポートを提供を目指しています。

日本生命 運用利率引き下げへ
年金介護相続etc · 2022/04/09
生命保険最大手の日本生命は、企業から預かっている年金資金の運用利率を来年4月に引き下げることになりました。 引き下げは21年ぶりで、企業によっては従業員の年金の受け取り額を引き下げる対応などが必要になる可能性もあります。

高級マンションの幽霊
年金介護相続etc · 2022/04/09
「ピンポーン」  午前3時。ぐっすり眠っていたら、玄関の呼び鈴が鳴ったような気がする。気のせいかと思っていると、「ピンポーン、ピンポーン」と、けたたましく鳴り響いた。 こんな時間に何事か。インターホンのカメラを覗きに立った妻が「あなた! はやく来て!」と大声で叫んだ。  「パジャマ姿でボサボサの髪の老人が、画面越しに写っていたのです。あまりに異様な風体なので幽霊かと思いました。しかし、よくよく見るとどこか見覚えがある。一つ下の階に住んでいるご近所さんだったのです」 Yahooニュースより

タワマン大規模修繕ラッシュと修繕積立金不足
2022年からタワマン大規模修繕工事のラッシュが始まるそうです。それに伴い修繕積立金不足に陥るタワマンも続出するとうお話です。 Yahooニュースからの抜粋です。

70歳まで働いたら、年金はいくら増えるか
年金介護相続etc · 2022/01/11
65歳以降も働く人は増えています。70歳迄厚生年金に加入した場合、いったいどれだけけ年金は増えるものなのでしょうか?月収15,6万とした場合は?

築16年、70㎡の中古マンションが1億円超え
「この5,6年で億ションが急増した東京の中古マンション」「値上がり率が最も高いエリアはどこか?」とのタイトルで大変興味深い記事がありましたのでご紹介します。

管理組合にマンション管理士は必要?
「管理会社がいるから間に合っている」「管理会社とマンション管理士でダブルコストになる」ので「管理組合にマンション管理士は必要ない」という誤解についてお話します。

KURASEL導入事例のご紹介
三菱地所コミュニティのマンション管理ノウハウを生かした管理組合運営支援ソフト「KURASEL」導入事例をご紹介します。 マンション管理組合の自主管理を支援するソフトです。

パワーカップルマンション購入の危うさ
首都圏特に東京都心(23区内)の新築マンションの販売価格の上昇が止まりせん。そのようなニュースをよく見ます。また、パワーカップルというキーワードもよく耳にします。このブログでもお伝えしました。 Yahooニュースにその行く末を案じる記事が掲載されていましたのでご紹介します。

管理費修繕積立金も上がる。首都圏では10年間で19.5%UP
先にご紹介したように2021年度上半期の首都圏新築分譲マンションの販売価格は過去最高となりました。これに伴い管理費修繕積立金も値上がりしています。管理費は2019年首都圏で19,085円、東京23区で22,911円にもなっています。

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